不動産コンサルティング業務｜宮城・仙台

不動産コンサルティング業務

東北初の開発型不動産証券化案件の企画

不動産証券化スキームを活用した大型商業施設の開発を地元デベロッパーに提案。
キーテナントとして「イオンスーパーセンター」を誘致、ほか30以上の専門店をリーシングする。
建物竣工後、不動産投資顧問会社へ「不動産信託受益権」にて一括譲渡する。

仙台市復興公営住宅公募買取事業に共同事業体として参加

仙台市の復興公営住宅公募買取事業に「共同事業体」の一社として応募し、企画担当として泉中央南土地区画整理組合の複数の地権者との交渉を行い、仙台市との地区計画変更手続き等の交渉窓口となる。
建物竣工後、仙台市に土地建物を一括譲渡する。

仙台市中心部に自社利用のテナントビルの企画

医療法人（整形外科）から病院用地の購入依頼を受け、立地選択、売主交渉を実施。
収益性向上のため自社利用を含めたテナントビルを企画し、「MS法人」を設立する。
事業計画を立案し、金融機関からの資金調達を行い土地を取得、竣工に至る。